Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kuipersdijk 200 in Enschede 7512 CM

Kuipersdijk 200

7512 CM Enschede
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het Hardick & Seckel terrein, tussen het Enschedese stadscentrum en “de singel”, staat dit statige en karakteristieke woonhuis, type helft van dubbel, met een vrijstaand houten tuinhuis. De woning is door de huidige bewoonster inmiddels ruim 30 jaar bewoond en altijd met grote zorg onderhouden. Diverse authentieke details zijn gelukkig bewaard gebleven zoals...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het Hardick & Seckel terrein, tussen het Enschedese stadscentrum en “de singel”, staat dit statige en karakteristieke woonhuis, type helft van dubbel, met een vrijstaand houten tuinhuis. De woning is door de huidige bewoonster inmiddels ruim 30 jaar bewoond en altijd met grote zorg onderhouden. Diverse authentieke details zijn gelukkig bewaard gebleven zoals paneeldeuren, de tegelvloer in de hal, hoge (originele) plafonds op de begane grond, schouwen met kamer-en-suite in de woonkamer en glas-in-lood. De ligging is uitstekend ten opzichte van de binnenstad met Centraal Station, maar ook is de snelweg en het groene buitengebied op korte afstand bereikbaar. Dus bent u op zoek naar een sfeervol woonhuis met een centrale ligging? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bekijken.
LET WEL: de voortuin en de grond aan de zijkant van de woning doet vermoeden dat dit tot het aangebodene behoort, echter betreft het hier gemeentegrond.
 
Indeling:
Sfeervolle entree/hal met meterkast, originele tegelvloer en trapopgang, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, hoog plafond en suitedeuren tussen voor- en achterkamer, deur met toegang tot een kelderruimte, keuken met net doch eenvoudig keukenblok v.v. 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met deur naar de achtertuin, opstelplaats cv-ketel (huur) en wasmachine/wasdroger opstelling, toiletruimte v.v. duobloc toilet.
 
1e verdieping:
Ruime overloop met glas-in-loodramen in de zijgevel, 2 ruime slaapkamers (met originele plafonds) waarvan er nu 1 is ingericht als praktijk voor huidverzorging met een eigen wastafel v.v. close-in boiler (huur), badkamer v.v. wastafel, 2e toilet, douchehoek en deur naar het platte dak.
 
2e verdieping:
via een vaste trap is de royale zolderruimte bereikbaar met een dakkapel en 2 dakramen. Deze etage is momenteel als hoofdslaapkamer in gebruik, maar kan worden opgedeeld in 2 separate vertrekken. Boven deze etage is nog een extra zolder aanwezig (bereikbaar via een losse trap) met veel opbergruimte.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1938
- CV-ketel: Remeha Tzerra (2016, huur).
- Meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Woning is voorzien van glasisolatie (gedeeltelijk) en dakisolatie (hoofdbouw schuin)
- Vrijstaande houten tuinhuis met luifel en v.v. elektra
- Glasvezelaansluiting aanwezig

Perceel: 135 m2                         Inhoud: ca. 395 m3                Woonoppervlak: ca. 114 m2

Vraagprijs: € 214.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 214.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler huur Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (13.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 2318 Enschede Oppervlakte 135 m²

Video's

Plattegronden

Kuipersdijk 200 in Enschede 7512 CM Kuipersdijk 200 in Enschede 7512 CM Kuipersdijk 200 in Enschede 7512 CM

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Kuipersdijk 200, 7512 CM Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.